【租房教训】请大家警惕论坛的一些房屋租赁信息

独善其身

记得去年15.16栋的单间老师直租只要400~500元就可以了，某些学生真是黑心啊，拿到房子进行二次转租，慢慢的手上拿了一批房子，专门进行二次转租。

我觉得校外的中介房子无所谓了。租给学生的还偏偏这个黑心。某些中介把15.16栋的单间都炒到1000元了。

某些学生中介还义正言辞，愤愤不平的说：你怎么不骂老师，学校老师交给学校的管理费一个月就50元。老师租给我们就涨了几倍了。   其二，没钱你干嘛不住寝室了，为了出来打炮，以及泡妞，花父母的钱。对于这些我只想说：WQNMLGB. 哪些真正需要考研学习工作的同学呢。我诅咒你们这群中介。   不过好了15，16都回收了，有本事你们再多搜集到房源。

中介涨价理论： 比如以前某些老师直租只要400元，某中介学生拿到房子后，转租给其他人600一月，200的中介费要挣点嘛。   其它一部分老师看到这个价格之后，原本打算400的房子出租的，心想我这价格低了啊，600吧，市场价啊，是不是？  于是400的房子，逐渐的变成600了。然后中介继续搜集房子，涨价，老师跟着涨价。

昨日熬夜，没有休息好，胡言乱语，请各位看客一笑而过。

最后建议找房子的同学，找老师直租，或者找原本房子的主人租。

瓜瓜2013

亲，不要吓我，刚刚还联系了。。。

只为让恶人去死

楼主，我想说我也被这个人坑了一次。同学们，也恳请你们不要为了一时的侥幸心理而再去尝试。今天看了这个帖子特意申请了号来现身说法。我和我的朋友也租过他的房子，最后到了还钱的时候，他让她女友出面。。。永远都是这两个人轮番轰炸。真的是没完没了。上一次当丢几百块钱是小事儿，当教训，但是跟这种没素质没教养的人争论才是最没劲的。他们似乎什么都不怕，自称认识学校很多人，不怕告！只是希望同学们团结起来，不要让这个人再得意！有的中介是好的，我不是要一棒子打死这类人，只是碰到这个人，大家惹不起大家最好躲着。。。希望你们别辜负了我们的好意。

只为让恶人去死

从头到尾看了一遍评论，觉得好笑。其他的中介也挺冤枉的其实。没有人对你们说什么，有的也是误会，有人把你们拉进来的，壮大他们的队伍。中介确实有好，自然他们俩坏，就想让你们也进来..楼主其实我挺理解的，可是好像确实不关 雪歌的事，应该道歉说下。是谁的事就是谁的事。你说的另外这人，我也被坑了，他说要告就告去，我也给他们买了药~

只为让恶人去死

瓜瓜2013 发表于 2013-6-20 16:59
亲，不要吓我，刚刚还联系了。。。

绝对不是骗你..

瓜瓜2013

只为让恶人去死 发表于 2013-6-20 18:04
绝对不是骗你..

别太生气了，这种事情也是个教训来着，虽然我们还在学校，也是个小社会。增强点法律意识，害人之心不可有，防人之心不可无。

李乐施

说句良心话，楼主的行为太过激了，而且我看了截图并没有发现中介有什么不妥。你要看房说下午人家答应你了，紧接着的短信是楼主解释之前两天为什么没有去看房，并且重新约时间，这说明了楼主不仅前两天放了中介鸽子，而且也没有打电话解释为什么失约的原因。个人想法这样做很不礼貌。
其次，楼主打给中介的电话没有接通的只有五个，一个是前晚的，一个是第二天早上的，时间段只有不到四个小时，打了也只有四个。说明楼主其实并不着急，如果有更多的证据能证明楼主被中介黑的话，楼主没有理由不贴出来，而这些贴出来的都是无关紧要的消息，更重要的是楼主自从贴出帖子也没在帖子发表什么东西，也没有进一步的说明，很抱歉我只能理解为他心虚了。
我觉得事实应该是楼主爽约让中介不满了，刚好中介有事没接到电话楼主也愤怒了，然后不分青红皂白可能对中介说了什么过激的话，然后中介也不爽不租了，楼主想要钱又想报复就来论坛发黑帖，真心觉得楼主气量太小，不好好解决问题如此暴露他人信息实在欠考虑。

李乐施

另外补充说明一些，这帖子里面有很多同学的言语真心略显幼稚，你们没有出到社会历练过，不知道生存的艰辛也不知道创业的风险，你们看到的中介赚你们的差价，但只有极少数的老鼠屎，更多的中介是在赚着辛苦钱，承担着高风险。
我不是中介，但是我从来不反感中介。
我一年前通过中介租到一套教师房，三室两厅两卫，当时的中介费是800，房子2600，我手抖着交了200押金，然后开始找合租的舍友，在论坛各种发帖子，担心得睡不着觉。2600每月，每天就损失将近90元，我比较独立，父母也比较不管我，租房的钱根本不会支援。房东不太好说话，必须马上签合同，我当时两个同学借够了3000却还少4800，没办法只能赶紧找到合租的人，房价我给的是最便宜的，什么家具都有（除了冰箱，房东说好要配后来反悔了）必须在两天内凑够钱，不然我的200押金也没有了。
后来来看房的人好多，每个我都要说好多，她们一个电话我就要到新房那里陪她们看房，无关什么时间，还是去年5月1时候，那时候又害怕又累。结果有女孩说要订了交了押金，来签合同的时候带了好多人，还有个男生很凶看着像黑社会，过来和我扯，无非就是要给那两个女孩两个单间便宜每月的房租，理由是没有冰箱，说我违约，要赔偿。我当时只有一个朋友在场，我不会说这些话，加上性格很急躁当时就暴走了，结果很没出息的跑出去自己哭了。我没有赚她们的钱，我真心的在找合租的人，600一间单间，什么都是新的家具，有空调有电视，还有很干净温馨的装修，600真心是我怕租不出去的价格。后来那个女生也说，她没在外面租过房子，不知道行情，后来去朋友房子看了看，才发现自己的房子真心比她们好太多了，和我道歉，说那时没经验，我说没事，本来也没事。
在海大找过很多房子，其实从经济学的角度来说房价的差异是必然的，每间房子的配置和地段以及周围的环境都不相同，自然是出价符合房子本身所有条件决定的价值的人才能租到房子。
这帖子里面的同学完全没有考虑这些，只是要求素有房子都应该是一个价格，这不合理，就算研究生的房子也有很大的差别，总体来说，850贵的房子要比650的更好，不然租不出去这价格不会维持下来，当然要减去老鼠屎的行为，他们没有公德心和道德观约束不能用正常人的行事方法判断，也不必理会。
中介是什么大家真的要清楚一下了，房东有好的房子可是房东没有出租房子的渠道，而中介有，中介明白这样的房子值多少，应该怎么出租，还要随时看房。如果不是中介，房价确实会很低，只是我们学生根本连这样底的房子见都见不到。
出来住就意味着你有一比预算你要找房子，物美价廉确实有可能存在，但是资源太少，真正能被我们享用的是价钱与价值相当的东西。你选择的房子和你钱包的预算成正比，所有人都想要物美价廉，可是市场无法提供，这样的需求如果被满足了市场就会瘫痪，因为卖家亏损一定会退出市场。
我觉得这帖子可以停止谈论了，中介没错，楼主也没错，就算有问题，也是不了解社会，太天真了。

雪歌

李乐施 发表于 2013-6-22 08:54
另外补充说明一些，这帖子里面有很多同学的言语真心略显幼稚，你们没有出到社会历练过，不知道生存的艰辛也 ...

本来我真的不再回复任何本帖的内容了，如你所说这其中很多言语都极显幼稚。自从我被无缘无故中枪冤枉之后，楼主从未给过我任何形式的道歉并且已然忘记了我，自从楼主开出此贴后就再无任何消息，完全置之事外。楼主口口声声号称老学长却真猥琐至极，我相信他看过这帖子的所有回复，那为什么呢哑巴了呢？？？！！！ 我现在还住着研究生公寓，经常看到同一拨人反复的往房间里塞求租纸条，我真想说一句如果这样很管用的话那还要我们干什么？ 最后，感谢这位仁兄的发言，字字实在句句道理，交个朋友吧！

天下小雨

id为“k-daniel”的这个人我去年租房的时候就看到过他，各种房源信息，长期呆在起点论坛，不是一年两年的事儿了

乞丐小虾米

   @orenge  是这个贴吗